Кто-то покупает дачный участок для выращивания экологически чистых овощей, ягод и фруктов. Кому-то по душе цветники и ландшафтный дизайн. Кто-то покупает дачу для того, чтобы по выходным проводить время вдали от городского шума и баловать свою семью шашлыками собственного изготовления. Независимо от целей приобретения дачи, к этому вопросу следует подойти с максимальной ответственностью.
Заручившись поддержкой профессиональных риелторов, покупатель может озвучить ему свои пожелания и бюджет, а специалист поможет выбрать лучший вариант из всех предложений. Риелторы компании «Этажи» в Хабаровске на сайте https://khabarovsk.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ собрали самые выгодные предложения дачных участков по лояльным ценам.
Ключевые вопросы при покупке дачи
При выборе дачного участка следует обратить внимание на следующие моменты:
- Местоположение. Вначале следует определиться с транспортом, с помощью которого вы сможете добираться на свою дачу. Если есть личный автомобиль, то этот вопрос не столь важен. Если же придется добираться исключено на общественном транспорте, то следует заранее изучить дачные кооперативы или поселки, которые находятся недалеко от города.
- Почва, грунтовые воды, рельеф. Лучше всего покупать участок летом или осенью, чтобы своими глазами увидеть качество овощей и фруктов, которые удается получить на этой земле. Даже если в будущем вы планируете использовать дачу исключительно для отдыха, то зимой не получится увидеть рельеф участка, так как он будет скрыт под слоем снега.
- Документы. Покупать дачу стоит только у непосредственного собственника, поэтому после выбора конкретного участка, следует уделить внимание документам. Сегодня основным документом, который доказывает право собственности гражданина на дом, является выписка из ЕГРН.
- Садовая книжка. Этот документ подтверждает тот факт, что его владелец состоит в садовом товариществе, но не доказывает его право собственности на землю. Если у продавца имеется только садовая книжка, то следует подождать, когда он пройдет процедуру приватизации. Сегодня она делается по упрощенной схеме, поэтому не займет много времени.
- Межевание. Все участки, которые были созданы после 2000 года, прошли процедуру межевания. Убедиться в этом факте можно на кадастровой карте Хабаровска.
Следуя всем этим правилам и заручившись поддержкой опытных риелторов, вы сможете пододрать дачный участок, который полностью удовлетворит ожиданиям.